모텔을 하나만 운영해도 괜찮은 수익이 나지만, 2개 이상 운영하면 수익이 분산되며 더욱 안정적이 됩니다. 특히 수도권 외곽이나 지방 소도시의 소형 모텔은 1억~2억 원 선의 자본으로 인수 가능해, 두 곳 이상을 동시에 운영하는 전략도 충분히 현실적입니다.
1. 운영 구조 예시
- 1호점: 경북 문경 - 10실 규모
- 2호점: 충북 제천 - 8실 규모
- 총 객실 수: 18실
- 평균 숙박료: 8만원
- 평균 가동률: 60%
2. 월 매출 시뮬레이션
- 18실 × 18일 × 8만원 = 약 2,592만원
- 운영비(청소, 관리, 플랫폼 수수료): 약 900만원
- 월 순수익 = 약 1,690만원
3. 효율적인 운영 전략
- 지역 클리닝 업체 공동 계약
- 자동화 체크인 + 무인 대응 시스템
- 한 곳은 감성 숙소, 한 곳은 실속형 숙소로 차별화
4. 위험 분산 효과
- 한 곳의 비수기를 다른 곳이 보완
- 리스크 최소화: 수리, 민원, 공사 등 대응 여유 확보
결론: 숙소 수가 곧 안정성이다
2~3개 모텔을 동시에 운영하면 고정 생활비 + 유보 수익까지 확보할 수 있습니다. 관리와 초기 세팅이 중요하지만, 한 번 구조를 만들면 장기적으로 높은 안정성과 지속 수익이 가능합니다.